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[摘要] 李沧区青山路的福林苑推出8套212㎡大平层,每一套均为全明通透的双卫五居室,且不受当前限购政策的约束,19620元/㎡起。此次推出的户型客厅面宽达到6.9米,三南向卧室,19620元/㎡起,准现房发售。

 

买房对于每个家庭来说都是大事儿,要综合考虑多方对比之后才会最终做出选择。近期,有网友咨询小编,他在李沧区的福林苑小区相中一套住房,考察后,无论是地段、户型还是周边配套都十分满意,但是到最后的决定阶段,他发现房子是40年的商业产权,这件事令他十分纠结,买房的念头也有所动摇。

当前,市面上已有不少商业产权性质的房屋,如LOFT公寓、商墅等等,大家在置业时也会遇到产权这样的问题。不少购房者会觉得,同样是花钱买房,别人住70年,而我只能住40年,居住时间少了30年,似乎买的不是特别值,那么,商业产权的房子真的是不值得买还是只是听说不值得买呢?


首先有一点可以明确,对于购房者担心的房子到期后怎么办的问题,根据现行的《物权法》,产权到期后,产权人的合法权益是不会受到影响的,也就是说,如果40年到期后,房子还是你的房子,对于房子的所有权问题,置业者无需多虑。

此外,对于产权到期后自动续期的问题,目前相关部门已经开始着手研究做提案,

除了比较明显的产权年限,在贷款、缴费等方面,商业产权的房子和住宅产权的房子也存在这一些差异。


了解了以上差异后,购房者即可根据自身的需求,灵活选择。

小编了解到,该网友咨询的福林苑项目为了更好的迎合居住型购房者,已经为房屋配置了双气、民水民电等基本配套,此外,空间的自由拆分组合,为不同类型的家庭提供更个性化的居家方案


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多条交通主干道畅达崂山市北 临地铁3号线仅500米

福林苑三期位于李沧区青山路,沿九水路、万年泉路、黑龙江路、台柳路等交通主干道可至东李、市北新都心、崂山等地,交通出行十分便捷。距离小区500米处即为地铁3号线万年泉路车站,可与地铁2号线换乘,业主可享受到零堵塞的便捷出行。

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福林苑三期周边多条交通干道,生活氛围浓厚

户型全明方正 五居室满足三代同堂的梦想

从户型来看,212㎡五室两厅两卫以方正全明为基本设计理念,满足购房者对于全明通透的居住需求。三南向卧室以及南向客厅保证了室内充足的通风与采光。北向两间居室可根据主人需求灵活改造成次卧、书房或者儿童娱乐区,敞阔的空间放得下三代同堂中每个人的梦想。


福林苑三期212㎡全明五居室户型图

6.9米大面宽客厅使日常生活与接待更加从容;餐厅与厨房相连,就餐区域相对独立,将油烟的味道锁定在特定区域,打扫清洁也更加方便,符合日常生活习惯。

项目周边无新房在售 二手房价格25000-28000元/㎡

由于青山路周边已经没有在售新盘,所以此次推出新品的价格的高低只能参考周边二手房。从二手房网站看到,青山路福林苑一期二期的二手房单价在25000到28000左右,而此次推出的8套大平层价格为19620元/㎡,相比于周边二手房动辄25000-28000的单价,福林苑三期的价格可以说十分美丽。


青山路沿线二手房价格从25000-28000元/㎡不等

周边多个成熟小区 居住氛围浓厚

从周边的居住环境来看,福林苑三期可谓居住氛围浓厚。周边的百通花园、福林苑小区、河南庄小区均已入住多年,步行5分钟范围内即有大型农贸市场、便利店、酒店、银行等生活设施,各种休闲娱乐配套齐全。


福林苑准均为大平层,现房发售

福林苑目前已进入外立面装修阶段,准现房发售,购房者无需长时间等待即可入住,详情可拨打400-810-0532转787咨询详情。

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青岛新闻网房产提供信息:

福林苑三期网上售楼处 楼盘相册

咨询电话:400-810-0532转787

项目地址:李沧区万年泉路与青山路交汇处

 

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